سياحة وسفر

أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل

أين مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟ تعد نويفا العلمين أكبر وأكبر وأرقى المدن من حيث كل شيء ، حيث ستكون أول مدينة ذات مشاريع سياحية كبيرة ويبلغ عدد سكانها مليوني نسمة على الساحل الشمالي ، حيث تتنافس مع العاصمة الإدارية الجديدة في الترويج لها في الوحدات والمشاريع السكنية.

أهمية مدينة العلمين الجديدة

  • العلمين الجديد هو فرصة جيدة للقضاء على الازدحام السكاني في محافظات مصر.
  • استفد من المساحة الموجودة على الساحل الشمالي والتي ستجعلها وجهة سكنية ، بالإضافة إلى وجهة سياحية يديرها السياح على مدار العام.
  • وباعتبارها واحدة من الجيل الرابع من المدن في موقعها ، فإنها ستخلق بوابة مصر ليس فقط إلى الشرق الأوسط ولكن إلى أفريقيا.
  • ومن المتوقع أن يتوسع إلى أكثر من ثلاثة ملايين بحلول نهاية المرحلة الأولى.

أقسام جديدة من العلمين

سيتم بناء المدينة على حوالي 48 ألف فدان مقسمة على النحو التالي:

  • المراحل الأولية ، التي تتكون من قسمين رئيسيين وتبلغ مساحتها 8 آلاف فدان ، هي القسم الساحلي ويشمل قطاع السياحة والقطاع الأثري والحضاري.
  • يشمل القطاع الساحلي للمدينة كورنيش طوله 14 كيلومترا بمعدل تنفيذ يبلغ حوالي 7 كيلومترات ومتوسط معدل تنفيذ يبلغ حوالي 60%
  • كما سيكون هناك سلسلة من الجسور للمشاة والسيارات بتكلفة 21 مليار جنيه ، وسيتم تجديد طريق الإسكندرية مطروح من الكيلو 93 إلى التقاطع مع طريق وادي النطرون العلمين.
  • تم تجديد حوالي 36 كم من الطريق ، وهذا الطريق سيربط مدينة العلمين الجديدة مع طريق وادي النطرون ، مما سيقلل من حركة المرور بشكل ممتاز على طريق الساحل القديم.
  • سيحتوي القطاع الساحلي على العديد من المناطق بما في ذلك: بحيرة العلمين ، المنطقة السكنية ، وسط المدينة ، حدائق العلمين ، المركز الثقافي ، منطقة ليك ريزيدنسز ومناطق المعارض والترفيه.
  • كما سيكون لها منطقة فندقية للاحتفالات والمناسبات ، والتي ستتبع وتيرة أبراج دبي ، حيث تصل القيمة الاستثمارية لهذه الفنادق إلى مليارات الجنيهات ، وستصل مساحة الفنادق إلى 296 فدانا.
  • سيتم إنشاء المركز الطبي العالمي للعلاج الطبيعي والشفاء بمساحة تصل إلى 45 فدانا.
  • سيكون هناك محطة لتحلية المياه تعمل بالطاقة الشمسية بمعدل طاقة يصل إلى 3000 متر في اليوم.
  • هناك قطار للنقل ، وهو قطار سريع جدا مكهرب يربط مدينة أكتوبر بمدينة العلمين الجديدة ، ويبلغ طوله حوالي 220 كيلومترا وسيوازي طريق وادي النطرون-العلمين ، ويتفرع إلى الإسكندرية ومن مطار برج العرب لربط العلمين الجديدة بمدينة أكتوبر.

أين مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟

  • تقع مدينة العلمين الجديدة في مدينة مرسى مطروح بطول 48 كم من طريق مطروح الإسكندرية الدولي.
  • يتميز موقع المدينة بمظهر ساحر وجميل جدا على البحر الأحمر على بعد 14 كم.
  • تنقسم مدينة العلمين الجديدة إلى ثلاثة أجزاء مقسمة على جزء حضري وجزء تاريخي وجزء سياحي.
  • السياحة جزء يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
  • الشريحة التاريخية والأثرية هي مقابر العلمين.
  • يقع الجزء الحضري أو السكني في جنوب طريق الإسكندرية الدولي مطروح.

 الخدمات التي يقدمها مجلس مدينة العلمين نوفو

العديد من الخدمات التي تقدمها العلمين الجديدة ، بما في ذلك ما هو الترفيه و ما هي الخدمة هي كما يلي:

  • المركز الثقافي
  • مكتبة كبيرة جدا هي تقريبا نفس حجم مكتبة الإسكندرية الضخمة.
  • مدينة أثرية مبنية على مساحة 259 فدان.
  • مسجد وكنيسة ذات بناء ضخم.
  • العديد من مراكز التسوق ونوادي اللياقة البدنية.
  • الترفيه من الملاهي والحدائق العامة.
  • مقبرة الحرب العالمية.
  • منطقة فندق تقع في وسط المدينة.
  • جامعات ومدارس متطورة.
  • حديقة دولية ومنافذ للبيع.

المشاريع التي سيتم تنفيذها في مدينة العلمين

  • محطة تحلية وتكثيف مياه الشرب بمعدل إنتاج يصل إلى 100 ألف لتر من مياه الشرب.
  • زراعة المشاريع.
  • محطة الصرف وتحلية المياه.
  • مشاريع حاجز الموجة مع ما يصل إلى 18 حواجز.
  • المشي السياحي يصل إلى 18 كيلومترا في الطول.

المنظمات العاملة على تنفيذ المشروع الجديد لمدينة العلمين

  • ستقوم شركة المقاولون العرب بتنفيذ طريق الساحل البديل.
  • وتتعاون وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتنفيذ الوحدات السكنية.
  • تتعاون العديد من شركات المقاولات في بناء مركز تسوق ، وهي SIAC و Orascom و Samco و Arab Contractors و Sons Of Hassan.
  • تنشئ هيئة المجتمعات الحضرية مرافق المدينة مثل البنية التحتية وشبكات الصرف الصحي والكهرباء.

الوحدات السكنية الممكنة في مدينة العلمين الجديدة تختلف إلى

  • تنقسم وحدات البيع في المدينة بين وحدات سكنية اجتماعية ووحدات سكنية متميزة تصل إلى 5000 ألف وحدة فقط للمرحلة الأولى.
  • تبلغ مساحة الوحدة في السكن الاجتماعي 87 متر وهي مجهزة بمستوى عال ، في حين أن الوحدات السكنية المميزة 95 متر ، وجميع الوحدات في مدينة العلمين مناسبة لجميع الفئات
  • من الفندق متاح أكثر من 15 ألف غرفة فندقية بمساحة 296 فدان.

ما هي أسعار الوحدات السكنية في مدينة العلمين?

  • سعر الوحدات السكنية في المدينة 170 ألف جنيه مصري ، وأن أسعار الوحدات في العلمين قليلة جديدة عن أي مدينة أخرى.
  • من الممكن تسليم الشقق الجديدة في العلمين بمجرد الانتهاء من المرافق والخدمات بحلول نهاية عام 2017.

طريقة الحجز في مدينة العلمين الجديدة

  • تم افتتاح حجز الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة العام الماضي في عام 2019 ، ولكن وفقا للشروط المعترف بها في كتيب حجز الوحدات في مدينة العلمين هذا الكتاب متوفر في مكاتب البريد في جميع أنحاء الجمهورية.
  • يجب أن يتم توظيف المتقدمين الطبيين للوحدة السكنية من قبل الحكومة أو العمل في مصر.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب على الأقل 21 سنة من العمر.
  • عندما يتجاوز عدد الأشخاص المتقدمين للحصول على الوحدات المتاحة للسكن الاجتماعي 5000 ألف وحدة ، يلزم السحب الإلكتروني.
  • طريقة الدفع التي تحددها الحكومة مع أولوية الدفع النقدي في النظام.
  • لا تفوت فرصة حجز وحدتك السكنية في العلمين الجديدة ، لمزيد من الأسئلة حول التسعير أو طرق حجز الوحدة اتصل الآن: 01017012121.
السابق
ما هي اجدد المشاريع  فى مصر
التالي
كيفية السفر إلى أكادير المغرب